44 Rue d'Arcole, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 475 €

de 3 483 € à 5 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue d'Arcole, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², supérieur de 17.98 % à celui du n°31 et de 16.99 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 44 Rue d'Arcole, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sarrazins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000PV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 332 mètres
- Lille CHR à 1373 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 506 mètres
- Collège Nina Simone à 260 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1293 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 348 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 221 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 189 mètres

Ventes au 44 Rue d'Arcole

Les 0 ventes au 44 Rue d'Arcole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue d'Arcole dans son marché local

Prix du 44 Rue d'Arcole par rapport à la voie

Sur Rue d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 44 Rue d'Arcole se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue d'Arcole par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue d'Arcole se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Lille et 53.83 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hôpital Saint Roch, 59160 Lille(3,597 €)

Rue d'Austerlitz, 59160 Lille(3,646 €)

Avenue Albert, 59160 Lille(3,412 €)

Cour de la Belle Jardinière, 59160 Lille(3,238 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue d'Arcole

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue d'Arcole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.