Avenue Albert, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Albert, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Albert dans son marché local
Prix Avenue Albert par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Albert se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Lille et 47.15 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Albert à Lille
Le loyer moyen estimé Avenue Albert est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Albert
Les ventes enregistrées Avenue Albert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Albert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 405 mètres
- - Lille CHR à 1294 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 392 mètres
- - Collège Nina Simone à 62 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1237 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 435 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 351 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Albert
Adresses Avenue Albert
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Albert, classées par tranches de numéros.
