52 Rue d'Arcole, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 816 €

de 3 206 € à 4 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue d'Arcole, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°50 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 52 Rue d'Arcole, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sarrazins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 676 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000PV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 390 mètres
- Lille CHR à 1320 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 446 mètres
- Collège Nina Simone à 217 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1244 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 333 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 216 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 164 mètres

Ventes au 52 Rue d'Arcole

Les 0 ventes au 52 Rue d'Arcole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue d'Arcole dans son marché local

Prix du 52 Rue d'Arcole par rapport à la voie

Sur Rue d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 52 Rue d'Arcole se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue d'Arcole par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue d'Arcole se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Lille et 31.18 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hôpital Saint Roch, 59160 Lille(3,597 €)

Rue d'Austerlitz, 59160 Lille(3,646 €)

Avenue Albert, 59160 Lille(3,412 €)

Cour de la Belle Jardinière, 59160 Lille(3,238 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue d'Arcole

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue d'Arcole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.