147 Rue d'Artois, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°145 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°149.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Rue d'Artois, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Seclin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 502 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000OY, - Parcelle n°0019 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 50 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1360 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 514 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 265 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 608 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 354 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 187 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 196 mètres
Ventes au 147 Rue d'Artois
Les 8 ventes au 147 Rue d'Artois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Rue d'Artois, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°147 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 147 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 147 Rue d'Artois se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Rue d'Artois par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Rue d'Artois se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Lille et 46.3 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Rue d'Artois à Lille
Le loyer moyen estimé au 147 Rue d'Artois est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
