149 Rue d'Artois, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°147 et de n°145.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Rue d'Artois, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Seclin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 124 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 58 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1355 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 513 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 260 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 606 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 360 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 195 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Rue d'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 149 Rue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Rue d'Artois, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°149 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 149 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 149 Rue d'Artois se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue d'Artois par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue d'Artois se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Lille et 42.52 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Rue d'Artois à Lille
Le loyer moyen estimé au 149 Rue d'Artois est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
