162 Rue d'Artois, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°164 et de n°160.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 Rue d'Artois, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 113 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1333 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 528 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 244 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 615 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 416 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 246 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 257 mètres
Ventes au 162 Rue d'Artois
Les 2 ventes au 162 Rue d'Artois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Rue d'Artois, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°162 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 162 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 162 Rue d'Artois se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Rue d'Artois par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Rue d'Artois se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Lille et 39.58 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 Rue d'Artois à Lille
Le loyer moyen estimé au 162 Rue d'Artois est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
