183 Rue d'Artois, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 12.11 % à celui du n°181 et de n°185.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 183 Rue d'Artois, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Seclin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte D'arras à 123 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1279 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 517 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 205 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 594 mètres
- - Lycée professionnel César Baggio à 395 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 315 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 326 mètres
Ventes au 183 Rue d'Artois
Les 2 ventes au 183 Rue d'Artois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 183 Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 183 Rue d'Artois, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°183 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 183 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 183 Rue d'Artois se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Rue d'Artois par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 183 Rue d'Artois se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Lille et 54.08 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 183 Rue d'Artois à Lille
Le loyer moyen estimé au 183 Rue d'Artois est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
