185 Rue d'Artois, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 19.95 % à celui du n°187 et de n°183.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 185 Rue d'Artois, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Seclin à dominante résidentielle.
42 niveaux - 11 logements - 1 parking - 264 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte D'arras à 115 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1274 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 518 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 203 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 594 mètres
- - Lycée professionnel César Baggio à 392 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 323 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 334 mètres
Ventes au 185 Rue d'Artois
Les 5 ventes au 185 Rue d'Artois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 185 Rue d'Artois, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°185 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 185 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 185 Rue d'Artois se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Rue d'Artois par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 Rue d'Artois se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.51 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 185 Rue d'Artois à Lille
Le loyer moyen estimé au 185 Rue d'Artois est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
