200 Rue d'Artois, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°198 et de n°204.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Rue d'Artois, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte D'arras à 92 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1268 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 542 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 217 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 613 mètres
- - Lycée professionnel César Baggio à 394 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 355 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 367 mètres
Ventes au 200 Rue d'Artois
Une vente a été recensée au 200 Rue d'Artois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 200 Rue d'Artois, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°200 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 200 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 200 Rue d'Artois se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Rue d'Artois par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Rue d'Artois se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Lille et 9.75 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Rue d'Artois à Lille
Le loyer moyen estimé au 200 Rue d'Artois est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
