29 bis Rue d'Artois, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°29 mais inférieur de 7.51 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue d'Artois, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Wazemmes à 145 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 726 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 292 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 834 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 266 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 289 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue d'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue d'Artois, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 29 bis Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 29 bis Rue d'Artois se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue d'Artois par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue d'Artois se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Lille et 44.77 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue d'Artois à Lille
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue d'Artois est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
