122 ter Rue d'Esquermes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 ter Rue d'Esquermes, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°128 et de n°122.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 ter Rue d'Esquermes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Arbonnoise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 406 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 177 mètres
- - Lille CHR à 967 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 206 mètres
- - Collège Nina Simone à 407 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 952 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 372 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 136 mètres
Ventes au 122 ter Rue d'Esquermes
Les 4 ventes au 122 ter Rue d'Esquermes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 ter Rue d'Esquermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 ter Rue d'Esquermes, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 ter Rue d'Esquermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 ter Rue d'Esquermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 ter Rue d'Esquermes dans son marché local
Prix du 122 ter Rue d'Esquermes par rapport à la voie
Sur Rue d'Esquermes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 122 ter Rue d'Esquermes se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 ter Rue d'Esquermes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 ter Rue d'Esquermes se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Lille et 67.52 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 ter Rue d'Esquermes à Lille
Le loyer moyen estimé au 122 ter Rue d'Esquermes est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
