122 Rue d'Esquermes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Rue d'Esquermes, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°120 mais inférieur de 6.85 % à celui du n°122 ter.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Rue d'Esquermes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Arbonnoise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 186 mètres
- - Lille CHR à 982 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 201 mètres
- - Collège Nina Simone à 387 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 965 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 362 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Rue d'Esquermes
Aucune vente n'a été recensée au 122 Rue d'Esquermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Rue d'Esquermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Rue d'Esquermes, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Rue d'Esquermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Rue d'Esquermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Rue d'Esquermes dans son marché local
Prix du 122 Rue d'Esquermes par rapport à la voie
Sur Rue d'Esquermes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 122 Rue d'Esquermes se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Rue d'Esquermes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue d'Esquermes se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Lille et 56.05 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Rue d'Esquermes à Lille
Le loyer moyen estimé au 122 Rue d'Esquermes est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
