53 Rue d'Esquermes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 53 Rue d'Esquermes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Montebello à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 199 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 203 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 334 mètres
- - Lille CHR à 1158 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 266 mètres
- - Collège Nina Simone à 170 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1120 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 326 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 355 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 204 mètres
Ventes au 53 Rue d'Esquermes
Les 7 ventes au 53 Rue d'Esquermes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue d'Esquermes dans son marché local
Prix du 53 Rue d'Esquermes par rapport à la voie
Sur Rue d'Esquermes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 53 Rue d'Esquermes se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue d'Esquermes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue d'Esquermes se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Lille et 43.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Rue d'Esquermes
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue d'Esquermes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue d'Esquermes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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