128 Rue d'Isly, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Rue d'Isly, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°130 mais supérieur de 6.75 % à celui du n°73 bis.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Rue d'Isly, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Arbonnoise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 113 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 135 mètres
- - Lille CHR à 914 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 410 mètres
- - Collège Nina Simone à 618 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 942 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 440 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 107 mètres
Ventes au 128 Rue d'Isly
Une vente a été recensée au 128 Rue d'Isly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Rue d'Isly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Rue d'Isly, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°128 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Rue d'Isly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Rue d'Isly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Rue d'Isly dans son marché local
Prix du 128 Rue d'Isly par rapport à la voie
Sur Rue d'Isly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 128 Rue d'Isly se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Rue d'Isly par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Rue d'Isly se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Lille et 69.45 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Rue d'Isly à Lille
Le loyer moyen estimé au 128 Rue d'Isly est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
