168 Rue d'Isly, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 Rue d'Isly, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°166 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°170.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 168 Rue d'Isly, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Arbonnoise à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 100 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isly à 28 mètres
- - Lille CHR à 807 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 434 mètres
- - Collège Nina Simone à 705 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 844 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 553 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 168 Rue d'Isly
Aucune vente n'a été recensée au 168 Rue d'Isly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 Rue d'Isly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 168 Rue d'Isly, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°168 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 Rue d'Isly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 Rue d'Isly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Rue d'Isly dans son marché local
Prix du 168 Rue d'Isly par rapport à la voie
Sur Rue d'Isly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 168 Rue d'Isly se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Rue d'Isly par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 Rue d'Isly se situe 29.62 % au-dessus de la moyenne de Lille et 90.5 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 168 Rue d'Isly à Lille
Le loyer moyen estimé au 168 Rue d'Isly est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
