170 Rue d'Isly, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Rue d'Isly, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°172 et de n°168.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Rue d'Isly, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Arbonnoise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isly à 20 mètres
- - Lille CHR à 799 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 438 mètres
- - Collège Nina Simone à 713 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 837 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 563 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 170 Rue d'Isly
Aucune vente n'a été recensée au 170 Rue d'Isly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Rue d'Isly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Rue d'Isly, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°170 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Rue d'Isly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Rue d'Isly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Rue d'Isly dans son marché local
Prix du 170 Rue d'Isly par rapport à la voie
Sur Rue d'Isly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 170 Rue d'Isly se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Rue d'Isly par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Rue d'Isly se situe 29.5 % au-dessus de la moyenne de Lille et 90.34 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Rue d'Isly à Lille
Le loyer moyen estimé au 170 Rue d'Isly est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
