40 Rue d'Isly, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 904 €

de 3 131 € à 4 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue d'Isly, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°46 mais supérieur de 6.96 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 40 Rue d'Isly, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Grande Brasserie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fulton à 174 mètres
- Métro Cormontaigne - ligne 2 à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 454 mètres
- Collège Nina Simone à 415 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 134 mètres
- Ecole maternelle Bichat à 274 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 138 mètres

Ventes au 40 Rue d'Isly

Les 0 ventes au 40 Rue d'Isly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue d'Isly dans son marché local

Prix du 40 Rue d'Isly par rapport à la voie

Sur Rue d'Isly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 40 Rue d'Isly se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue d'Isly par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d'Isly se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Lille et 34.2 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fulton, 59160 Lille(3,720 €)

Rue Verdi, 59160 Lille(3,481 €)

Rue de Canteleu, 59160 Lille(4,131 €)

Cour Roussel, 59160 Lille(3,598 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue d'Isly

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue d'Isly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.