45 Rue d'Isly, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 568 €

de 2 730 € à 4 400 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 45 Rue d'Isly, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°41 et de 0.96 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 45 Rue d'Isly, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arbonnoise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 250 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fulton à 82 mètres
- Lille CHR à 1102 mètres
- Métro Cormontaigne - ligne 2 à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 398 mètres
- Collège Nina Simone à 447 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1110 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 226 mètres
- Ecole maternelle Bichat à 182 mètres
- Ecole élémentaire Littré à 143 mètres

Ventes au 45 Rue d'Isly

Les 5 ventes au 45 Rue d'Isly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 août 2024

126 630 €(5 576 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.71 m²

45 Rue d'Isly, 59160 Lille

13 novembre 2023

65 000 €(2 862 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.71 m²

45 Rue d'Isly, 59160 Lille

9 février 2023

101 000 €(4 447 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.71 m²

45 Rue d'Isly, 59160 Lille

9 septembre 2022

120 000 €(3 333 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

45 Rue d'Isly, 59160 Lille

9 mai 2022

145 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

45 Rue d'Isly, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue d'Isly dans son marché local

Prix du 45 Rue d'Isly par rapport à la voie

Sur Rue d'Isly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 45 Rue d'Isly se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue d'Isly par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue d'Isly se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Lille et 22.65 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fulton, 59160 Lille(3,720 €)

Rue Verdi, 59160 Lille(3,481 €)

Rue de Canteleu, 59160 Lille(4,131 €)

Cour Roussel, 59160 Lille(3,598 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue d'Isly

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue d'Isly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.