57 Rue de Bapaume, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue de Bapaume, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², supérieur de 14.73 % à celui du n°59 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue de Bapaume, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 252 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 216 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 669 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 361 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 749 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 388 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 304 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 326 mètres
Ventes au 57 Rue de Bapaume
Les 8 ventes au 57 Rue de Bapaume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue de Bapaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue de Bapaume, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue de Bapaume dans son marché local
Prix du 57 Rue de Bapaume par rapport à la voie
Sur Rue de Bapaume, le prix moyen des appartements s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 57 Rue de Bapaume se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue de Bapaume par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue de Bapaume se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Lille et 67.61 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue de Bapaume à Lille
Le loyer moyen estimé au 57 Rue de Bapaume est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
