Rue Albert Samain, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert Samain, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Samain dans son marché local
Prix Rue Albert Samain par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Samain se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Lille et 46.52 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Samain à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Albert Samain est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Samain
Les ventes enregistrées Rue Albert Samain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Samain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 155 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1416 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 629 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 338 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 715 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 357 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 246 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Samain
Adresses Rue Albert Samain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Samain, classées par tranches de numéros.
