23 Rue de Cannes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Cannes, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue de Cannes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Giraudoux.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gide à 139 mètres
- - Lille CHR à 1234 mètres
- - Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 517 mètres
- - Collège Louise Michel à 27 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Composante d'université avec formation diplômante à 506 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 983 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Lempereur à 190 mètres
- - Ecole primaire Nadaud - Briand - Buisson à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Cannes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Cannes dans son marché local
Prix du 23 Rue de Cannes par rapport à la voie
Sur Rue de Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 23 Rue de Cannes se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Cannes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Cannes se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de Lille et 22.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
