35 Rue de Cannes, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 106 €

de 1 684 € à 2 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Cannes, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 et de 0.33 % à celui du n°37.Cette maison est une construction,

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À propos du 35 Rue de Cannes, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Giraudoux.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arbrisseau à 156 mètres
- Lille CHR à 1250 mètres
- Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 564 mètres
- Collège Louise Michel à 75 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 556 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 940 mètres
- Ecole maternelle Rachel Lempereur à 195 mètres
- Ecole primaire Nadaud - Briand - Buisson à 519 mètres

Ventes au 35 Rue de Cannes

Les 0 ventes au 35 Rue de Cannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Cannes dans son marché local

Prix du 35 Rue de Cannes par rapport à la voie

Sur Rue de Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 35 Rue de Cannes se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Cannes par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Cannes se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de Lille et 0.38 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Alexandra David-Neel, 59160 Lille(2,204 €)

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Rue de l'Arbrisseau, 59160 Lille(2,111 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Cannes

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.