45 Rue de Canteleu, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Canteleu, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 45 Rue de Canteleu, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Grande Brasserie.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 279 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 727 mètres
- - Collège privé La Salle à 341 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 236 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 513 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Canteleu
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Canteleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Canteleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Canteleu, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Canteleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Canteleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Canteleu dans son marché local
Prix du 45 Rue de Canteleu par rapport à la voie
Sur Rue de Canteleu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 45 Rue de Canteleu se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Canteleu par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Canteleu se situe 27.93 % au-dessus de la moyenne de Lille et 112.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
