17 Rue de l'Asie, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Asie, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°11 et de n°7 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de l'Asie, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lopofa-Tudor.
1 niveau - 3251 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0365 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0359 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilmant à 386 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 529 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 569 mètres
- - Ecole maternelle La Briqueterie à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Bracke-Desrousseaux à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l'Asie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l'Asie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Asie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Asie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Asie dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Asie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Asie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 17 Rue de l'Asie se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Asie par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l'Asie se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Lille et 42.13 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de l'Asie à Lille
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de l'Asie est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
