16 Rue de l'Egalité, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°35 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de l'Egalité, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sud Marais 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°4822 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Temple à 104 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 88 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 169 mètres
Ventes au 16 Rue de l'Egalité
Une vente a été recensée au 16 Rue de l'Egalité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Egalité, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 16 Rue de l'Egalité se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Egalité par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l'Egalité se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.89 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de l'Egalité à Lille
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de l'Egalité est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
