77 Rue de l'Europe, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue de l'Europe, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°134 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue de l'Europe, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 40 parkings - 1159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0238 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0536 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0080 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prevoyance à 195 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 1218 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 175 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1244 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 176 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Painlevé à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue de l'Europe, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue de l'Europe dans son marché local
Prix du 77 Rue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Rue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 77 Rue de l'Europe se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue de l'Europe par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue de l'Europe se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Lille et 32.63 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue de l'Europe à Lille
Le loyer moyen estimé au 77 Rue de l'Europe est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
