Rue Marguerite Duras, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marguerite Duras, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 153 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix Rue Marguerite Duras par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marguerite Duras se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Lille et 32.42 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marguerite Duras à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Marguerite Duras est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marguerite Duras
Les ventes enregistrées Rue Marguerite Duras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marguerite Duras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prevoyance à 229 mètres
- - Lille CHR à 1341 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 1192 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 206 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1173 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 210 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Painlevé à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marguerite Duras
Adresses Rue Marguerite Duras
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marguerite Duras, classées par tranches de numéros.
