4 Rue de l'Hôpital Saint Roch, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Hôpital Saint Roch, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 19.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 4 Rue de l'Hôpital Saint Roch, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Sarrazins.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000SVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 334 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 683 mètres
- - Collège Nina Simone à 331 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 337 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 258 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Hôpital Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Hôpital Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Hôpital Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Hôpital Saint Roch, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Hôpital Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Hôpital Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Hôpital Saint Roch dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Hôpital Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpital Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 4 Rue de l'Hôpital Saint Roch se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Hôpital Saint Roch par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Hôpital Saint Roch se situe 29.15 % au-dessus de la moyenne de Lille et 113.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
