Rue des Sarrazins, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Sarrazins, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 574 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Sarrazins dans son marché local
Prix Rue des Sarrazins par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Sarrazins se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Lille et 50.1 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Sarrazins à Lille
Le loyer moyen estimé Rue des Sarrazins est de 18.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Sarrazins
Les ventes enregistrées Rue des Sarrazins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Sarrazins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 356 mètres
- - Lille CHR à 1634 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 743 mètres
- - Collège Nina Simone à 377 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1560 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 284 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 214 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Sarrazins
Adresses Rue des Sarrazins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Sarrazins, classées par tranches de numéros.
