46 Rue de la Baignerie, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Baignerie, affiche un prix moyen de 5 188 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°42 et de 7.08 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 46 Rue de la Baignerie, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 194 mètres
- - Lille Flandres à 948 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 794 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 597 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1105 mètres
- - Lycée général Fénelon à 610 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 83 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 235 mètres
Ventes au 46 Rue de la Baignerie
Les 7 ventes au 46 Rue de la Baignerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Baignerie dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Baignerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baignerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 5 188 €/m², le 46 Rue de la Baignerie se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Baignerie par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Baignerie se situe 49.12 % au-dessus de la moyenne de Lille et 117.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
