Rue de la Baignerie, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Baignerie, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 813 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Baignerie dans son marché local
Prix Rue de la Baignerie par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Baignerie se situe 37.51 % au-dessus de la moyenne de Lille et 102.14 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Baignerie à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de la Baignerie est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Baignerie
Les ventes enregistrées Rue de la Baignerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Baignerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 250 mètres
- - Lille Flandres à 850 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 690 mètres
- - Collège international Carnot à 675 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1042 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 587 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 44 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Baignerie
Adresses Rue de la Baignerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Baignerie, classées par tranches de numéros.
