45 Rue de la Baltique, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 499 €

de 1 921 € à 7 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de la Baltique, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 45 Rue de la Baltique, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Baltique-Vieux Faubourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0704 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0703 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0705 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chu-Centre O. Lambret à 324 mètres
- Lille CHR à 142 mètres
- Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 230 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 553 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 282 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 1128 mètres
- Ecole maternelle Beranger - Hachette à 440 mètres
- Ecole élémentaire Chenier Severine à 385 mètres

Ventes au 45 Rue de la Baltique

Les 0 ventes au 45 Rue de la Baltique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de la Baltique dans son marché local

Prix du 45 Rue de la Baltique par rapport à la voie

Sur Rue de la Baltique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 45 Rue de la Baltique se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la Baltique par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Baltique se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Lille et 20.28 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Stockholm, 59160 Lille(3,494 €)

Chemin de la Collose, 59160 Lille(3,499 €)

Place de Suède, 59160 Lille(3,500 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Baltique

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Baltique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.