79 Rue de la Barre, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°81 et de n°77.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue de la Barre, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 37 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 883 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 610 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1039 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 607 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 237 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 70 mètres
Ventes au 79 Rue de la Barre
Une vente a été recensée au 79 Rue de la Barre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue de la Barre, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 79 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 79 Rue de la Barre se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue de la Barre par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue de la Barre se situe 39.97 % au-dessus de la moyenne de Lille et 105.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue de la Barre à Lille
Le loyer moyen estimé au 79 Rue de la Barre est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
