Rue des Bouchers, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bouchers, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 5 220 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bouchers dans son marché local
Prix Rue des Bouchers par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bouchers se situe 49.14 % au-dessus de la moyenne de Lille et 119.24 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bouchers à Lille
Le loyer moyen estimé Rue des Bouchers est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bouchers
Les ventes enregistrées Rue des Bouchers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bouchers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 259 mètres
- - Lille Flandres à 844 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 590 mètres
- - Collège international Carnot à 593 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 881 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 426 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 155 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bouchers
Adresses Rue des Bouchers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bouchers, classées par tranches de numéros.
