8 Rue de la Caserne Saint-Ruth, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Caserne Saint-Ruth, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de la Caserne Saint-Ruth, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Lille 1.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magasin à 110 mètres
- - Lille Flandres à 1505 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 1478 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1021 mètres
- - Collège international Carnot à 1096 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 456 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 558 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 184 mètres
Ventes au 8 Rue de la Caserne Saint-Ruth
Les 7 ventes au 8 Rue de la Caserne Saint-Ruth constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Caserne Saint-Ruth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Caserne Saint-Ruth, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Caserne Saint-Ruth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Caserne Saint-Ruth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Caserne Saint-Ruth dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Caserne Saint-Ruth par rapport à la voie
Sur Rue de la Caserne Saint-Ruth, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 8 Rue de la Caserne Saint-Ruth se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Caserne Saint-Ruth par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Caserne Saint-Ruth se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lille et % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
