Rue Saint-Sébastien, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Sébastien, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 747 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 55 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Sébastien dans son marché local
Prix Rue Saint-Sébastien par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Sébastien se situe 35.71 % au-dessus de la moyenne de Lille et 99.12 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Sébastien à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Sébastien est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Sébastien
Les ventes enregistrées Rue Saint-Sébastien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 97 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Sébastien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magasin à 172 mètres
- - Lille Flandres à 1509 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1020 mètres
- - Collège international Carnot à 1097 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 415 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 572 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Sébastien
Adresses Rue Saint-Sébastien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Sébastien, classées par tranches de numéros.
