30 bis Rue de la Cité, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue de la Cité, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 153 mètres
- - Lille Europe à 833 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 942 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 208 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1160 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 161 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 282 mètres
- - Ecole primaire Descartes - Montesquieu à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue de la Cité, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 30 bis Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 30 bis Rue de la Cité se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue de la Cité par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue de la Cité se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Lille et 29.86 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue de la Cité à Lille
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue de la Cité est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
