15 Rue de la Collégiale, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Collégiale, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Collégiale, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vieux Lille 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 122 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 163 mètres
- - Lille Flandres à 998 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 531 mètres
- - Collège international Carnot à 598 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 414 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 51 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 380 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Jenner à 329 mètres
Ventes au 15 Rue de la Collégiale
Une vente a été recensée au 15 Rue de la Collégiale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Collégiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Collégiale, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Collégiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Collégiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Collégiale dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Collégiale par rapport à la voie
Sur Rue de la Collégiale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 15 Rue de la Collégiale se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Collégiale par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Collégiale se situe 34.57 % au-dessus de la moyenne de Lille et 97.82 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Collégiale à Lille
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Collégiale est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
