40 Rue de la Convention, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 40 Rue de la Convention, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Convention.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Meres à 274 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 633 mètres
- - Collège Boris Vian à 581 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 648 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 547 mètres
- - Ecole primaire Cabanis - Bara à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Convention, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 40 Rue de la Convention se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Convention par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Convention se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Lille et 56.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
