5 Rue de la Ferme Castel, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Ferme Castel, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Ferme Castel, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Sarts 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1508 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1279 - Feuille 298AB, - Parcelle n°1294 - Feuille 298ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Huart à 163 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 525 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 520 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 688 mètres
Ventes au 5 Rue de la Ferme Castel
Les 2 ventes au 5 Rue de la Ferme Castel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Ferme Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Ferme Castel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Ferme Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Ferme Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Ferme Castel dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Ferme Castel par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme Castel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 5 Rue de la Ferme Castel se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Ferme Castel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Ferme Castel se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Lille et 39.5 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Ferme Castel à Lille
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Ferme Castel est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
