2 Rue de la Filature, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Filature, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue de la Filature, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Sarts 3.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 298ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Saint Exupery à 226 mètres
- - Hellemmes à 947 mètres
- - Métro Square Flandres - ligne 1 à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 277 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 265 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Filature
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Filature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Filature
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Filature, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Filature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Filature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Filature dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Filature par rapport à la voie
Sur Rue de la Filature, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 2 Rue de la Filature se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Filature par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Filature se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Lille et 59.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
