3 Rue de la Gare, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 2.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue de la Gare, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 1.
2 niveaux - 1 logement - 1453 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°6538 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Superieur à 95 mètres
- - Métro Pont Supérieur - ligne 2 à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prouvé à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gare se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Lille et 31.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
