39 Rue de la Garonne, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 267 €

de 2 127 € à 2 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue de la Garonne, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 4 locaux.

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À propos du 39 Rue de la Garonne, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 4 locaux - 34 parkings - 866 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0817 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0809 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0815 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0808 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0811 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Garonne à 127 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 781 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 389 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 908 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 473 mètres
- Ecole maternelle La Bruyère à 465 mètres
- Ecole élémentaire Painlevé à 231 mètres

Ventes au 39 Rue de la Garonne

Les 0 ventes au 39 Rue de la Garonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de la Garonne dans son marché local

Prix du 39 Rue de la Garonne par rapport à la voie

Sur Rue de la Garonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 39 Rue de la Garonne se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de la Garonne par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Garonne se situe 40.93 % en dessous de la moyenne de Lille et 22.07 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Loire, 59160 Lille(2,616 €)

Rue de la Roselière, 59160 Lille(2,257 €)

Rue de Marquillies, 59160 Lille(2,668 €)

Rue de l'Ancolie, 59160 Lille(2,611 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de la Garonne

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Garonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.