3 Rue de la Grande Brasserie, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Grande Brasserie, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°1 et de 15.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 275 logements.
À propos du 3 Rue de la Grande Brasserie, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Grande Brasserie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 275 logements - 168 parkings - 3561 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 451 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 835 mètres
- - Collège privé La Salle à 486 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 399 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 577 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 504 mètres
Ventes au 3 Rue de la Grande Brasserie
Les 9 ventes au 3 Rue de la Grande Brasserie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Grande Brasserie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Grande Brasserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Brasserie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 3 Rue de la Grande Brasserie se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Grande Brasserie par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Grande Brasserie se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Lille et 57.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
