7 Rue de la Grande Brasserie, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Grande Brasserie, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°15 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 163 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Grande Brasserie, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Grande Brasserie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 163 logements - 139 parkings - 1059 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 483 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 859 mètres
- - Collège privé La Salle à 553 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 452 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 587 mètres
- - Ecole primaire Maria Montessori à 541 mètres
Ventes au 7 Rue de la Grande Brasserie
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Grande Brasserie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Grande Brasserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Grande Brasserie, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Grande Brasserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Grande Brasserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Grande Brasserie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Grande Brasserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Brasserie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 7 Rue de la Grande Brasserie se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Grande Brasserie par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Grande Brasserie se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Lille et 53.55 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Grande Brasserie à Lille
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Grande Brasserie est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
