1 bis Rue de la Halloterie, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Halloterie, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Halloterie, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 182 mètres
- - Lille Flandres à 941 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 776 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 618 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1081 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 626 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 62 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 220 mètres
Ventes au 1 bis Rue de la Halloterie
Les 2 ventes au 1 bis Rue de la Halloterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Halloterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Halloterie, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Halloterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Halloterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Halloterie dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Halloterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Halloterie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 1 bis Rue de la Halloterie se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Halloterie par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Halloterie se situe 30.71 % au-dessus de la moyenne de Lille et 91.48 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Halloterie à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Halloterie est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
