22 Rue de la Halloterie, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Halloterie, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Halloterie, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 64 logements - 1 local - 76 parkings - 1639 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0082 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0083 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 79 mètres
- - Lille Flandres à 1006 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 781 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 659 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1002 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 554 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 130 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Halloterie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Halloterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Halloterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Halloterie, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Halloterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Halloterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Halloterie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Halloterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Halloterie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 22 Rue de la Halloterie se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Halloterie par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Halloterie se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Lille et 78.99 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Halloterie à Lille
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Halloterie est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
