6 Rue de la Justice, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Justice, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 120 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 908 mètres
- - Collège Nina Simone à 705 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 241 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 334 mètres
Ventes au 6 Rue de la Justice
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Justice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Justice, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 6 Rue de la Justice se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Justice par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Justice se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Lille et 41.76 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Justice à Lille
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Justice est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
