2 Rue de la Loire, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 896 €

de 2 121 € à 3 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 500 €

de 1 843 € à 2 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Loire, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°9 et de 1.05 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de la Loire, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau.
- 442 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Garonne à 135 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 878 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 310 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 936 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 390 mètres
- Ecole maternelle La Bruyère à 391 mètres
- Ecole élémentaire Painlevé à 184 mètres

Ventes au 2 Rue de la Loire

Les 0 ventes au 2 Rue de la Loire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Loire dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Loire par rapport à la voie

Sur Rue de la Loire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 2 Rue de la Loire se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Loire par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Loire se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Lille et 0.45 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ancolie, 59160 Lille(2,611 €)

Rue de la Garonne, 59160 Lille(2,274 €)

Rue de Marquillies, 59160 Lille(2,668 €)

Rue de la Seine, 59160 Lille(2,809 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Loire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Loire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.