40 Rue de la Madeleine, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°42 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 40 Rue de la Madeleine, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Maurice-Cimetière de l'Est.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieu De Marcq à 190 mètres
- - Lille Europe à 715 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 483 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 471 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Madeleine, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 40 Rue de la Madeleine se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Madeleine par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Madeleine se situe 32.27 % au-dessus de la moyenne de Lille et 120.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
